Kategorier
Guide

Hvad koster en ejendomsmægler?

Hvis du står over for at skulle sælge dit hjem, er der en god chance for, at du har et ønske om at vide, hvad det vil koste dig at få en mægler til at stå for det for dig. Det er dog svært at give et fast og konkret svar på, da der er stor forskel på, hvor godt de mange ejendomsmæglere tager sig betalt.

I og med, at der er stor forskel på, hvad det vil koste at hyre en ejendomsmægler, er det også vigtigt, at du sørger for at få flere tilbud. Det er den eneste måde, hvorpå du kan sikre, at du ikke ender med at betale for høj en pris for at få hjælp til at sælge din bolig – og det skal du naturligvis undgå.

Forskel på afregningsmetode

Ikke nok med, at det er vigtigt at holde øje med de store forskelle, der er i priserne mellem de mange mæglere, er det også vigtigt, at du er klar over, at der er forskel på, hvordan de vælger at afregne. Ikke alle er klar over dette, hvorfor mange tror, at alle afregner med fast pris.

Du vil også støde på en lang række aktører, der i stedet for en fast pris, kræver at du betaler en vis procentdel af boligens salgspris. Ofte er det mellem en og seks procent. Det er helt op til dig selv at vurdere, om du vil foretrække en fast pris eller en pris baseret på provision.

Hvis du har i sinde at hyre en mægler, hvor du skal betale en fast pris, kan du forvente, at den vil lyde på et sted mellem 35.000 og 100.000 kr. Nogle steder er den lavere, og andre steder er den lavere, men ofte er den i dette spænd.

Er det pengene værd at hyre en ejendomsmægler?

Det er ikke et krav, at du bruger en mægler, hvis du har et ønske om at sælge din bolig i Danmark. Det gør sig gældende, uanset om det er din primære bolig eller ej. Derfor er der også mange, der overvejer at forsøge med selvsalg, da de dermed kan spare ejendomsmæglerens salær.

Spørgsmålet er dog, om det er værd at gøre? Det er svært at sige, for får du din bolig solgt på egen hånd, har du sparet en del penge. Faktum er dog, at der er en meget lille chance for, at du formår at sælge boligen selv. Derfor anbefales det også, at du vælger at hyre en ejendomsmægler.

Kategorier
Guide

Huskeliste til flytning

Det er en stor ting at skulle flytte. Det gør sig gældende, uanset om du skal flytte for første gang eller for tiende gang.

Der er dog også en del, der skal være styr på, når man skal flytte. Derfor er du også nødt til at gå struktureret til værks, hvis du står over for at skulle flytte.

Føler du, at det er svært for dig at huske det hele, er du så heldig, at du herunder kan finde en liste over en lang række af de ting, som du skal huske.

Hvad skal jeg huske, når jeg skal flytte?

Som der også er givet udtryk for herover, er der en lang række ting, du skal huske, når du skal flytte. Hvis du ikke er helt sikker på, at du har styr på det hele, finder du herunder en række af de vigtige ting, du skal huske.

Skifte folkeregisteradresse

Noget der er meget vigtigt er, at du husker at melde flytning til folkeregisteret. Det skal du gøre senest fem dage efter, at du flytter. Din flytning skal meldes digitalt på hjemmesiden for den kommune, du flytter ti eller på borger.dk. Du skal bruge NemID til dette.

Adresseændring andre steder

Der kan selvfølgelig også være flere andre steder, hvor du skal huske at ændre din adresse. Det kan eksempelvis være hos følgende:

  • Arbejdsgiver
  • Konto- og medlemskort
  • Fritidsaktiviteter
  • Forsyningsselskaber
  • Diverse abonnementer
  • TV- og internetleverandør

Få styr på postkasserne

Når du flytter, skal du selvfølgelig huske at fjerne dit navn fra din gamle postkasse. Men hvad der er lige så vigtigt er, at du sørger for at tilføje dit navn til den nye postkasse. Ellers kan du risikere, at postbuddet ender med at tage din post med sig igen.

Aflæs vand, varme, gas og el

Det er også vigtigt, at du husker at få aflæst både vand, varme, gas og el. Ligeledes skal du også huske at sende disse oplysninger til dit forsyningsselskab, da du ellers kan risikere at skulle betale for mere, end du har brugt. Typisk kan dette dog ordnes på nettet.

Ændringer hos SKAT

Hvis du er blevet skilt eller får længere eller kortere på arbejde, kan der være ting, du er nødt til at ændre hos SKAT. Det kan fx være, at du er nødt til at tage et kig på din befordring. Det kan også være, at der er flere andre ting, som du skal have ændret på din forskudsopgørelse.

Forsikringer

Alt afhængigt af, om du skal flytte ind i en større eller mindre bolig, eller om du skal flytte sammen med flere personer eller for dig selv, er der en chance for, at dine forsikringsforhold vil ændre sig som følge af din flytning.

Hvis du fx skal flytte sammen med flere personer, er der sikkert penge at spare, hvis I samler alle jeres forsikringer et sted. Uanset om du skal flytte selv eller ej, er det vitalt, at du sørger for at få tjekket op på din indboforsikring og bilforsikring, da de er afhængige af, hvor du bor.